Harga emas bertahan kuat karena penjualan rumah baru di AS turun 0,6% pada bulan Juli

Kitco - Senin, 25 August 2025

Share: Facebook | Twitter | Whatsapp | Linkedin

(Kitco News) - Pasar emas mempertahankan keuntungan yang diperoleh pada hari Jumat dan tetap terdukung dengan baik karena pasar perumahan AS terus berjuang, meskipun penjualan rumah baru sedikit membaik bulan lalu. Penjualan rumah baru turun 0,6% pada bulan Juli ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 652.000 unit—tepat di bawah tingkat revisi bulan Juni sebesar 656.000—menurut laporan yang dirilis Senin oleh Biro Sensus AS dan Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan. Meskipun menurun, penjualannya lebih kuat dari yang diharapkan; ekonom memperkirakan penurunan menjadi 635.000 unit. Laporan itu mencatat, secara tahunan, penjualan rumah baru turun 8,2%. Pasar emas tidak menunjukkan banyak reaksi terhadap data perumahan terbaru. Harga emas spot terakhir diperdagangkan pada $3.369,50 per ons, hampir tidak berubah pada hari itu. Para ekonom memperingatkan bahwa pelemahan yang berkelanjutan di pasar perumahan bukanlah pertanda baik bagi aktivitas ekonomi secara keseluruhan. Sektor ini telah terpuruk dalam beberapa tahun terakhir akibat kenaikan harga rumah dan suku bunga KPR yang tinggi. Namun, penjualan dapat mulai membaik karena Federal Reserve berencana untuk kembali menurunkan suku bunga pada bulan Juni dan harga-harga terus turun. Laporan tersebut juga mencatat bahwa harga jual rata-rata rumah baru yang terjual pada Juli 2025 adalah $403.800, turun 0,8% dari Juni 2025 dan 5,9% lebih rendah dibandingkan tahun sebelumnya. Sementara itu, harga jual rata-rata rumah baru yang terjual pada Juli 2025 adalah $487.300, 3,6% lebih rendah dari harga Juni dan 5,0% lebih rendah dibandingkan tahun 2024. Sementara itu, pasokan rumah baru yang dijual tidak banyak berubah dibandingkan bulan Juni. Laporan tersebut menyebutkan terdapat 499.000 rumah yang dijual pada akhir bulan lalu, mewakili pasokan selama 9,2 bulan dengan laju penjualan saat ini.