Harga emas bertahan karena penjualan rumah baru di AS turun 10,5% pada bulan Januari

Kitco - Rabu, 26 February 2025

Share: Facebook | Twitter | Whatsapp | Linkedin

(Kitco News) - Emas bertahan pada level support jangka pendek kritis di $2.900 per ons, dan beberapa analis memperkirakan logam mulia tersebut akan menarik permintaan sebagai aset safe haven karena penjualan rumah baru di AS turun tajam pada bulan Januari. Penjualan rumah baru turun lebih dari 10% bulan lalu, mencapai tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 657.000 rumah, turun dari tingkat penjualan yang direvisi pada bulan Desember sebesar 734.000, Biro Sensus AS dan Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS melaporkan pada hari Rabu. Untuk tahun ini, penjualan rumah baru turun 1,1%, kata laporan itu. Pasar emas tidak melihat adanya pergerakan besar dalam reaksi awalnya terhadap data penjualan perumahan yang mengecewakan. Harga emas spot terakhir diperdagangkan pada $2.900,50 per ons, turun 0,47% pada hari itu. Emas mengalami aksi ambil untung setelah mencapai titik tertinggi baru sepanjang masa di atas $2.950 per ons pada awal minggu. Namun, analis mencatat bahwa logam mulia tetap terdukung dengan baik karena konsumen semakin khawatir tentang kesehatan ekonomi AS dan meningkatnya tekanan inflasi. Meskipun Federal Reserve memangkas suku bunga secara agresif pada bulan-bulan terakhir tahun 2024, suku bunga dan biaya hipotek tetap tinggi. Pada saat yang sama, pasokan perumahan yang rendah membuat harga tetap tinggi. Kedua hambatan ini membuat banyak konsumen baru tidak dapat membeli rumah di pasar perumahan. Laporan tersebut mencatat bahwa inventaris rumah baru yang dijual pada akhir Januari adalah 495.000, yang mewakili pasokan 9,0 bulan pada tingkat penjualan saat ini. Mengenai harga rumah, laporan tersebut menyatakan bahwa harga penjualan rata-rata rumah baru yang terjual pada bulan Januari adalah $446.300, sedangkan harga penjualan rata-rata adalah $510.000. Beberapa ekonom memperkirakan harga perumahan akan naik tahun ini karena biaya bahan baku meningkat. Analis pasar memperingatkan bahwa harga komoditas untuk produk seperti kayu dan tembaga dapat naik karena kebijakan perdagangan global Presiden Donald Trump, termasuk tarif dan pendekatan "America First", memicu ketidakpastian pasar.