Harga emas spot bertahan di atas $3.030/oz setelah penjualan rumah di AS naik 4,2% pada bulan Februari

Kitco - Kamis, 20 March 2025

Share: Facebook | Twitter | Whatsapp | Linkedin

(Kitco News) - Harga emas spot bertahan di atas $3.030 per ons setelah data terbaru menunjukkan pasar perumahan AS membaik melampaui ekspektasi bulan lalu. Total penjualan rumah yang ada, termasuk rumah keluarga tunggal, rumah bandar, kondominium, dan koperasi, naik 4,2% ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 4,26 juta pada bulan Februari, National Association of Realtors (NAR) mengumumkan pada hari Kamis. Data tersebut jauh lebih baik dari yang diharapkan, karena perkiraan para ekonom menyebutkan penurunan sebesar -0,7% menjadi 3,92 juta. Total Januari direvisi naik menjadi 4,09 juta dari 4,08 juta unit. Secara tahunan, penjualan turun 1,2% dari Februari 2024. Harga emas spot terakhir diperdagangkan pada $3.031,26 dengan kerugian 0,52% pada saat penulisan ini. "Pembeli rumah perlahan memasuki pasar," kata Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun. "Suku bunga hipotek tidak banyak berubah, tetapi lebih banyak persediaan dan pilihan melepaskan permintaan perumahan yang terpendam." Laporan tersebut mencatat bahwa penjualan rumah yang ada meningkat di Selatan dan Barat, tetap stabil di Midwest, dan menurun di Timur Laut. Total inventaris perumahan mencapai 1,24 juta unit pada akhir Februari, naik 5,1% dari Januari dan 17% dari 1,06 juta pada Januari 2024. Inventaris yang tidak terjual sekarang berada pada pasokan 3,5 bulan pada laju penjualan saat ini, sama seperti Januari dan naik dari 3,0 bulan pada Februari 2024. "Secara teknis, penjualan mentah pada bulan Februari turun 5,2% dari tahun lalu, yang merupakan tahun kabisat dengan satu hari bisnis tambahan," imbuh Yun. "Namun, setelah disesuaikan dengan efek ini, dikombinasikan dengan faktor musiman musim dingin, momentum penjualan rumah menunjukkan tanda-tanda yang menggembirakan." Harga rumah rata-rata untuk semua jenis perumahan pada bulan Februari adalah $398.400, naik 3,8% dari $383.800 satu tahun lalu. Keempat wilayah AS mencatat kenaikan harga.