Harga emas terus melemah karena penjualan rumah baru di AS naik 0,6% pada bulan Juni

Kitco - Jumat, 25 July 2025

Share: Facebook | Twitter | Whatsapp | Linkedin

(Kitco News) - Pasar emas masih belum mampu menarik momentum safe haven baru, bahkan ketika sektor perumahan AS terus berjuang karena penurunan pembelian rumah baru. Penjualan rumah baru hanya naik 0,6% bulan lalu, mencapai tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 627.000 unit—naik sedikit dari tingkat revisi bulan Mei sebesar 623.000—menurut laporan yang dirilis Kamis oleh Biro Sensus AS dan Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan. Para ekonom mengharapkan hasil yang lebih kuat, dengan estimasi konsensus meramalkan tingkat penjualan sebesar 649.000 unit. Laporan itu mencatat, secara tahunan, penjualan rumah baru turun 6,6%. Meskipun ada berita mengecewakan lebih lanjut dari pasar perumahan, pasar emas tidak melihat momentum pembelian yang signifikan, karena pedagang terus mengambil untung menyusul harga naik di atas $3.400 per ons di awal minggu. Harga emas spot terakhir diperdagangkan pada $3.367 per ons, turun 0,55% pada hari itu. Para ekonom memperingatkan bahwa pelemahan yang berkelanjutan di pasar perumahan bukanlah pertanda baik bagi aktivitas ekonomi secara keseluruhan. Sektor ini masih berada di bawah tekanan karena konsumen menghadapi harga rumah yang tinggi dan suku bunga KPR yang tinggi. Meskipun harga rumah di AS tetap tinggi, laporan tersebut menunjukkan tanda-tanda penurunan. Harga jual median rumah baru yang terjual pada Juni 2025 adalah $401.800—turun 4,9% dari Mei dan 2,9% dari tahun sebelumnya. Sementara itu, harga jual rata-rata adalah $501.000, turun 2% dari Mei dan 1,1% dari Juni 2024. Harga rumah kemungkinan akan terus menurun seiring meningkatnya pasokan rumah yang dijual. Hingga akhir Juni, persediaan rumah di pasar mencapai 511.000, naik 1,2% dari Mei. Ini mewakili pasokan selama 9,8 bulan dengan laju penjualan saat ini.